Sergey Petrov @sergeypetrov@qoto.org
Joined Aug 2023
Судя по относительной стабильности ставок аренды и невысокой вакантности - рынок коммерческой недвижимости России вполне адаптировался к новым условиям.
По крайней мере - пока.
"Майские заморозки привели к сокращению посещаемости торгцентров крупнейших городов в первой половине мая на 2–3% год к году. Негативный тренд пока не заставил арендаторов пересматривать планы развития, и консультанты рассчитывают на снижение вакантности.
В сегменте стрит-ритейла сезонное затишье, но сокращения ставок аналитики не ждут. Обратная ситуация на офисном рынке, где нехватка площадей при высоком спросе позволяет прогнозировать рост арендных цен в Москве и Санкт-Петербурге на 3–5%".
Аполитично рассуждаешь клянусь честное слово!
товарищ Саахов
Интересный прецедент создан на наших глазах. Огромные перспективы открываются!
"Перевод за рубеж денег за оставшиеся в РФ товары IKEA признан ничтожным по редкому в судебной практике основанию — сделка признана «противной основам правопорядка или нравственности».
...
Юристы считают это «опасным прецедентом»: в случае распространения подобной практики можно будет изымать в пользу государства имущество практически по любым сделкам, которые суд признает незаконными".
Аполитично рассуждаешь, клянусь честное слово!
товарищ Саахов
"Перевод структурой IKEA средств из России за рубеж признан безнравственным.
Перевод за рубеж денег за оставшиеся в РФ товары IKEA признан ничтожным по редкому в судебной практике основанию — сделка признана «противной основам правопорядка или нравственности». Решение вынес Арбитражный суд Мособласти по требованию ФНС.
В результате российскую структуру шведского ритейлера обязали выплатить в доход РФ 12,9 млрд руб.
Юристы считают это «опасным прецедентом»: в случае распространения подобной практики можно будет изымать в пользу государства имущество практически по любым сделкам, которые суд признает незаконными".
Чем больше будет арестов активов иностранных инвесторов - тем веселее пойдёт процесс принятия новых санкций!
"Суд арестовал российские активы Unicredit Bank на €463 млн".
Чем выше доля рубля в расчетах - тем ниже риска санкций.
Но если при этом объемов долларов и евро упадёт ниже потребности т.н. критического импорта - рубль может чувствительно девальвироваться.
Но пока - долларов и евро хватает.
"Доля рубля при оплате экспорта в Европу в марте 2024 года достигла рекордных 58,5%".
https://www.rbc.ru/finances/17/05/2024/6645e2039a794785bf4cafb9?from=from
Советские военные расходы сыграли немалую роль в крахе СССР. Хоть и 8,7% - меньше, чем 13%.
"Путин объяснил назначение Белоусова ростом расходов на оборону.
Президент подчеркнул, что в середине 80-х годов совокупные расходы СССР на оборону и безопасность составляли 13% ВВП. В 2024 расходы России на эту сферу составили 8,7% ВВП.
«Это конечно не 13 как было в Советском Союзе, но это солидная величина. Это большой ресурс и мы обязаны распорядиться им рачительно и эффективно».
Советско-китайские отношения тоже 15 лет были на наивысшем уровне (1945-1960 гг), а потом случился советско-китайский раскол (1960-1989 гг) почти на 30 лет.
"Путин заявил о наивысшем за всю историю уровне российско-китайских отношений".
Фото Китайский антисоветский плакат 1967 года, гласящий: «Долой советский ревизионизм!». Подпись снизу — «Разобьём собачью голову Брежнева! Разобьём собачью голову Косыгина!».
Интересная и поучительная табличка.
Особенно примечательно - СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ был руководителем правительства Егор Гайдар.
Пока (пока?) доходы федерального бюджета РФ не падают - перегрев экономики проявляет себя только повышенной инфляцией.
Но если на этом фоне произойдёт резкое падение доходов бюджета - можно будет увидеть и полноценный экономический кризис.
Повторение 1998 г - маловероятно, а вот 2008 - вполне возможно.
А стабильность доходов федерального бюджета в условиях санкций - сама по себе вещь уязвимая - наши западные партнеры изобретательны по части санкций. И вполне могут применить что-то новенькое...
"Из резюме обсуждения ключевой ставки на заседании ЦБ 26 апреля (ставка была сохранена на уровне 16%) видно, что его участники рассматривали возможность не только сохранения, но и повышения ставки до 17%, и аргументы в пользу последнего сценария (он описывает рост дефицита кадров на рынке труда и ускорение потребительской, инвестиционной и кредитной активности) усилились — февральский прогноз регулятора предполагал быстрое охлаждение спроса при высоких ставках".
Нынешние идеи о цифровизации госуправления сильно напоминают Общегосударственная автоматизированная система учёта и обработки информации (ОГАС) академика Глушкова в СССР. Аналогия очень сильная.
И кто знает - возможно применение идей киберетики и планового хозяйства в условиях современного IT и окажется жизнеспособным.
Советский ОГАС оказался нежизнеспособным, в том числе, и из-за сопротивления бюрократии (некоторые даже называли проект "электронным фашизмом").
Тем не менее, сочетание современных IT технологий в управлении с жесткой вертикалью власти - очень интересно само по себе.
"Превращение госуправления в IT-технологию — главная инновация первого правительства Михаила Мишустина, и первый этап тиражирования успехов цифровизации ФНС в Белом доме удался,— решено продолжать.
...
ГИС «Электронный бюджет» и ГАС «Управление».
...
ГАС «Управление» же осуществляет онлайн-мониторинг и анализ развития проектов — сбор, обработку и анализ их параметров, расчет уровня достижения целей, управление рисками и мониторинг объектов капстроительства. «Именно ГАС "Управление" — точка сбора и агрегации данных для руководителей правительства, министерств, ведомств и регионов»
...
«Управление» стыкуется с десятками иных госинформсистем, главная из которых, в свою очередь, «Электронный бюджет»".
Фото Виктор Глушков с коллегами, 1960-е гг
EIA ожидает продолжения роста добычи нефти в США.
Рост умеренный, соответственно сильного давления он 9рост) на сделку ОПЕК+ не окажет.
Впрочем, любое значительное замедление мировой экономики - вполне может сильно поколебать соглашение ОПЕК+.
Достаточно вспомнить март 2020 г.
Пожалуй, говорить о "смерти глобализации" - ещё точно рано!
Некоторая фрагментация мировой торговли имеет место из-за санкций. Но до глобального сворачивания глобализации - очень и очень далеко.
Судя по динамике индекса Доу Джонса во времена ВМВ - рост на 25% за 6 лет - поговорка "кому война - кому мать родна" к фондовому рынку не применима.
Всё-таки большая война требует от экономики большого напряжения.
А вот после победоносного завершения войны - был бурный период бурного роста*. Но и бурный рост после войны - тоже процесс довольно сложный: демобилизация после серьезного военного конфликта болезненна и для бизнеса (вспомните, чем закончилась советская конверсия ВПК!), и для граждан.
P.S. Что и говорить - наилучший сценарий: жить без войн!
Тупой, ещё тупее! (с)
Ещё одно подтверждение того, что та часть санкций, которая МЕШАЕТ оттоку капитала из России - финансовой системе РФ - помогает!
"Bloomberg: российские миллиардеры начали возвращать активы в РФ.
Попавшие под западные санкции российские миллиардеры стали постепенно переводить активы на родину.
Во многом этому поспособствовало то, что Кипр и Швейцария перестали предоставлять услуги по управлению семейными трастами, если их учредителями или бенефициарами значатся граждане России.
Как сообщили агентству Bloomberg два российских миллиардера на правах анонимности, переводя активы в Россию, предприниматели сталкиваются с рисками национализации бизнеса".
Из всех секторов экономики наибольшие проблемы длительный период высокой процентной ставки создаст для рынка ипотеки.
Не случилось бы беды!
"Ключевая ставка в ближайшие годы будет находиться на повышенном уровне, считает и. о. первого вице-премьера Андрей Белоусов. По его словам, ставка снизится до 6–7% только к 2027 году".
История повторяется!
Сенека
Противоречия между ЕС и Китаем растут, и очень интересно - как они будут урегулированы.
В середине 1980-х г очень похожие противоречия* были между США и большой группой стран (но прежде всего - с Японией). Экономика Японии в те времена быстро росла, и многие ожидали, что скоро именно экономика Япониии станет первой экономикой мира.
Японии пришлось делать выбор: принять добровольно целый набор правил и ограничений или торговая война.
Япония (и др. страны) выбрали добровольные самоограничения. Торговой войны не случилось, но через несколько лет экономика Японии пережила кризис недвижимости и вошла в длительный период стагнации. Де-факто - этот период только-только начинает заканчиваться. И чем кончится - пока не ясно.
Аналогичные противоречия с США - во времена Трампа были разрешены 15% пошлиной на китайские товары.
А к чему приведут дискуссии с ЕС - похоже, увидим уже скоро.
В интересное время живём!
"Еврокомиссия (ЕК) намерена бороться с демпингом китайских производителей, чьи товары «наводняют» европейский рынок, заявила ее глава Урсула фон дер Ляйен на переговорах с приехавшим в Европу председателем КНР Си Цзиньпином.
Больше всего ЕК обеспокоена резко возросшим импортом электромобилей из Китая — как и Минфин США, Еврокомиссия заявляет о рисках перепроизводства в КНР из-за практики масштабных государственных субсидий производителям".
#"Plaza_Accord_1985
Со странами, с которыми торговля хорошо сбалансирована (экспорт и импорт в/из которых почти точно равны друг другу) - торговать "в рублях" - не очень сложно.
Но есть страны (Индия, например) - товарооборот с которыми очень ассиметричен.
P.S. Помимо собственно расчетов, вполне возможны и вторичные санкции просто "по факту сотрудничества".
"Подписанный президентом США Джо Байденом в 2023 году указ, позволяющий вводить санкции против иностранных банков за сделки с российским военно-промышленным комплексом (ВПК), затруднил перевод денег в Россию и из нее. Об этом сообщает Financial Times (FT) со ссылкой на западных чиновников и российских финансистов.
Утверждается, что из-за мер США кредиторы стали отказаться от российских контрагентов. На этом фоне экспортеры и импортеры стали проводить сделки в рублях".
Доля Роатома на мировом рынке урана - около14%. Так что риск для мирового рынка - очень не велик.
"«Очевидно, что подобные инициативы, имеющие явно выраженный политический подтекст, носят деструктивный характер для устойчивого функционирования глобального рынка товаров и услуг ядерного топливного цикла и в конечном итоге негативно скажутся на ситуации в атомной энергетике в странах, принимающих подобные нерыночные решения»,— предупредили в госкорпорации".
14-й пакет санкций ЕС предполагает запрет поставок российского СПГ.
После аналогичного запрета поставок российской нефти потребовалось около полугода на организацию перенаправления экспорта в Азию.
Скорее всего, примерно такой срок потребуется и для СПГ.
"Россия в апреле поставила на европейский рынок 46% своих экспортных поставок сжиженного природного газа, следует из предварительных данных аналитической компании Kpler (есть в распоряжении РБК).
В Азию, как и в марте, ушла треть экспортируемого СПГ — 34%. Около 20% поставок пока отображаются в статистике как «направленные в неизвестном направлении»".
https://www.rbc.ru/business/05/05/2024/6634fda49a7947d561ef168c?from=column_4
«У китайцев есть хорошая пословица: когда тигры дерутся в долине, умная обезьяна сидит и смотрит, чем это закончится»
Китайская пресса - просто прелестна!
"Россия наконец-то предприняла действия, и теперь Соединенные Штаты будут окружены со всех сторон, и у них не будет выхода. Можно сказать, что это последняя капля! Итак, неужели Соединенные Штаты полностью облажаются и начнут войну? И почему это хорошая новость для Китая?
,,,
Можно сказать, что когда Соединенные Штаты и Соединенные Штаты «переходят реку и не могут защитить себя», действия России просто подливают соль на раны Соединенных Штатов, делая экономику Соединенных Штатов еще более уязвимой! На этот раз старая красавица стала пассивной".
Joined Aug 2023
