理财顾问给我们汇报近况的时候跟我老公说你小心点你们太有钱了别被吓到,给我老公哄得整个人肉眼可见地开心,立刻决定去跟他爹妈聊一下试着劝劝他们把那堆垃圾房产卖掉把钱放到别的理财产品里面(基本上是房产基金和assurance vie),这样他们少交地皮税多收入租金而且孩子还有更大的免遗产税额度。我老公一开始有点犹豫,说他们家人之间是不谈钱的感觉谈钱太尴尬了好像等着他爹妈死了拿遗产一样,我说穷人都这样的,我老公be like你能不能尊重一下我们法国人的文化??理财顾问在旁边说她有的法国朋友也是这样,觉得谈钱不好开口,结果爹妈死的时候光跟公证处开会就开了十几个,公证费遗产税加在一起多交了几万欧。我老公:“我这周末就跟他们谈!!!” ……要不还是人家专业顾问会说话。

@mengmeng55

我老公现在在研究怎么把房子按赠予并保留我们的居住和租赁权到死转给儿子。应该符合免税的条件。

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@landfrau 这样也可以吗?我们这里赠予的额度很低好像是十年四万欧,不知道房产会怎么样

@mengmeng55 @landfrau 这里父母可以每人给孩子赠与十万欧来着吧?15年内
房产有好多人都是父母和孩子搞一个sci

@kohakukinoko @landfrau 我研究一下!对好像是十万欧我跟外汇管制记混了😅

@mengmeng55

你查查看保留父母居住权和租赁权(按父母预估寿命)可以抵消多少额度。这么带附加条件,父母就能一直住到去世也不会被赶出门,就算不自己住,租出去房租也还是父母的。我家的房子是在夫妻两人的名下的。按照这么抵消,是可以免税赠予的。就是以后房产税保险这些,就得以孩子的名义缴了。不止一套房产的就不知道是不是用了,我们也没有。

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