Падение числа сделок на 22% - довольно умеренное на фоне нынешних ставок по ипотечным кредитам.
Но рынок недвижимости, особенно - вторичной, - очень инерционен. Требуется от года до двух, чтобы продавец осознал, что старая реальность уже не вернется.
А при высокой инфляции реальная стоимость недвижимости снизится и без падения номинальной цены. И чем выше будет инфляция - тем быстрее пойдёт процесс.
"Пока взволнованные уходом от программы массовой льготной ипотеки застройщики продолжают просчитывать возможные риски, на рынке недвижимости, вероятно, появилась действительно пострадавшая от ужесточения денежно-кредитной политики сторона — собственники вторичного жилья.
В первой половине текущего года с готовыми квартирами в России зарегистрировано 1,5 млн сделок, посчитали в «ЦИАН.Аналитике». Это на 22% меньше, чем годом ранее, и один из худших показателей с 2018 г".
