Если причиной роста цен в два раза стала именно льготная ипотека, то, теоретически, и потенциал падения цен при прекращении льготной ипотеки - те же два раза.
На практике же более вероятным представляется сценарий, при котором примерно в два раза падает реальная стоимость, при сохранении номинальной.
Косвенно это представляет и некий ориентир возможной границы девальвации рубля.
P.S. К сожалению, сложно даже приблизительно определить временной горизонт падения реальной цены недвижимости. В любом случае, это процесс не быстрый: от падения рубля в 1998 г до примерно двухкратного падения долларовых цен на недвижимость - прошло около двух лет...
"Набиуллина заявила об удвоении цен на жилье из-за льготной ипотеки".
https://www.rbc.ru/economics/12/09/2025/68c41fb49a794753f21af228?from=from_main_5
