@t0405@octodon.social 油管上漫谈财经有一期节目谈到这个问题，可以去看看。
大体是说LRP的锚是央行给商行的银行拆借利率，但这个总量相对存量房贷规模很小。具体数字忘记了，好像19年是几十几百亿，而存量房贷是近二十万亿，两者差一万倍。
而之所以搞LRP就是以前的统一的基准利率操作起来太不灵活，不管提高利率还是降低利率都是双刃剑，又想抑制房市又想不伤害实体很难，现在LRP模式下就灵活多了
而LRP绑定的不但是新增房贷，还有存量房贷，而存量房贷才是大头，以后LRP提高一个点，一年就是几千亿进账，而对实体经济的影响又很小，这政策真是好啊