@seachdamh @rysiek @polamatysiak
No każdy ufa innej władzy, nic nowego. Ja nie chcę budowania od PiS bo kasa pójdzie jak krew w piach patrz Elektrownia w Ostrołęce. Jeśli PiS dla Ciebie nie jest wybitnie zepsute i niekompetentne poza skalą to agree to disagree.
Co to jest 6%? Nic. To ma być roczna opłata, która spowoduje że to 6. mieszkanie zostanie sprzedane asap a pieniądze zainwestowane w przemysł i innowacje. Rent seeking szkodzi gospodarce.
@seachdamh @rysiek @polamatysiak
Taki draft na kolanie, przykładowy mechanizm:
https://mastodon.social/@oktawian/110866998491250358
@oktawian jeden problem z tym jest taki, że da się to częściowo obejść jakimiś magiami z spółkami córkami i te pe. To wymaga bardzo dokładnego opracowania, by nie pozostawić jakichś luk/furtek.
Oczywiście nie oznacza to, że to zły pomysł! Nawet jeśli takie luki/furtki będą, to i tak oznaczać będzie dodatkową pracę i koszty dla "inwestorów mieszkaniowych", a więc większą szansę że piątego czy szóstego mieszkania nie kupią (albo w ogóle nie pójdą w skupowanie mieszkań).
@rysiek @seachdamh @polamatysiak Tego się nie da obejść tak łatwo jeśli przykładowo oddany do użytku lokal mieszkalny musi mieć jako właściciela osobę fizyczną do celów podatkowych.
Oddany do użytku lokal mieszkalny na potrzeby podatkowe nie może być widziany jako własność „firmy”, liczy się do nieruchomości jej zarządu. Tak linkowany jest lokal mieszkalny i człowiek.
Spółka ma 100 mieszkań, 10 osób w zarządzie, mają po 10 mieszkań na głowę.
Pytanie co ze spółkami zagranicznymi? Hmm…
@oktawian dobry kierunek, daję okejkę!
Sugerando: opodatkować mocno firmy gdy są właścicielami mieszkań.
Progresywne opodatkowanie, które proponowałeś, dla osób fizycznych.
W ten sposób albo właścicielem jest osoba fizyczna i sytuacja jest jasna, albo nałożony jest wyższy podatek i tak.
@rysiek @oktawian @seachdamh @polamatysiak
A, i czy mówicie o opodatkowaniu wartości budynku mieszkalnego, czy wartości budynku mieszkalnego razem z gruntem na którym jest?
@robryk @rysiek @seachdamh @polamatysiak Dobre pytanie.
Zdecydowanie działka z budynkiem jako całość powinna się liczyć. W przypadku mieszkań to jest procentowy udział w działkach
Ziemia rolna to coś innego. Nie dotyczy.
Podobny limit „nieopodatkowanego” gruntu budowlanego na osobę wydaje się sensownym rozwiązaniem.
Wszystko ponad ten limit powinno mieć wystarczającym obciążeniem podatkowym aby właściciel chciał budować (np na sprzedaż) albo szybko zbyć grunt.
@robryk to już pytanie do odpowiedzi przy tworzeniu konkretnej regulacji prawnej.
@oktawian @seachdamh @polamatysiak