#дом Вот дом https://www.avito.ru/voronezh/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_7_sot._4132509870
неверотно дешевый. Проблема - коммуникаций нет. Даже про электричество пиздешь. Пришел на место, а дом на генераторе бензиновом.
@hardworm ты не понял. Если дом не проходит по нормам, то его не зарегистрировать, и к коммуникациям его потом не подключить официально.
@zd915 с процентами и площадью не так. Но очень похоже на то, что дом не попал в нормы и сидит теперь без коммуникаций.
@hardworm
Скорее всего с участком что-то не так. Либо по межеванию куда-то не туда пролез, либо в охранную зону чего-то попал. Можно по кадастровой карте глянуть.
Ну и меня сильно смущает внешний вид - что с кирпичем на нижних рядах? Почему он так крошится? И откуда такие лютые высолы на стенах. Скорее всего облицовка сделана через жопу и там внутри болото.
Котельная не проходит по площади для газа точно. Но это можно внешним котлом решить. А вот с электричеством уже вопрос почему нет
@zd915
@hardworm 200 очепятка. Смысл тот же
@hardworm нормы в каждом районе разные, в этом главная засада в РФ. Плюс куча модификаторов. Так что там разбираться буквально "по месту"
@kurator88 я когда уезжал поленился продавать в РФ два гектара. Надо будет все же приехать и посмотреть, что там. Не уверен, что в этом году, но может в следующем. Или сына заслать. @hardworm
@zd915
Пятно застройки может быть хоть на весь участок. Есть противопожарные нормы - 3 метра от границ участка для домов и сколько то там для других строений. Их тоже можно обойти, но это уже по другому строить надо и показывать пожарке противопожарные мероприятия. Что обычно не имеет никакого экономического смысла.
@zd915 в глаза долбишься 😂
Дом 100 м² на участке 7 сот.
Но с домом явно что-то не так. Свет есть на столбе в 15 метрах, а там нет, газ есть на улице, а там нет. Даже рядом в дачном домике 40м2 газ есть, а тут нет...