Sergey Khestanov @sergeykhestanov@qoto.org
sergey.a.khestanov@gmail.com
sip: sakhst@sip.linphone.com
Joined Nov 2023
Чем более ожидаемо действует регулятор - тем спокойнее участникам рынка.
Ибо - во избежание! (с)...
"Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 14,50% годовых".
"Сходил в гости" на канал к Андрею Верникову.
Возможно (пока - только возможно...) рынок недвижимости близок к насыщению. Если это действительно так, многое может измениться...
P.S. Дизайн обложки делал не я...
https://vkvideo.ru/video-228615069_456239525
https://rutube.ru/video/ff6f5fb4525a5de2529294096e4ab4ce/
Собственно повод для разговора:
Рост доли новых квартир, и рост времени экспозиции, и снижение стоимости аренды - всё это признаки возможного насыщения рынка.
Если (если?) это действительно так - может произойти много интересного. Рынок недвижимости Москвы привык десятилетиями жить в условиях высокого спроса и на аренду, и на собственно недвижимость.
Значительный объем ипотечных кредитов выдавался с небольшим первоначальным взносом (10-20%). Падение цены такого масштаба гипотетически может запустить полноценный ипотечный кризис.
Но даже длительная стагнация цен и/или арендной платы может заметно изменить московский рынок недвижимости...
"По итогам первого квартала 2026 года предложение на рынке долгосрочной аренды в российских городах-миллионниках увеличилось на 32,4% по сравнению с четвертым кварталом 2025 года, а медианная ставка снизилась на 3,7%, до 34 тыс. руб., подсчитали в «Яндекс Аренде»".
Примечателен сильный рост эластичности мирового рынка нефти в ответ на текущий масштабный нефтяной шок. Рост цен (примерно в 1,5 раза) намного меньше роста во время нефтяных кризисов 1973 г (примерно в 3 раза), 1979 г (примерно в 3 раза), 1991 г (примерно в 2 раза).
Рациональных объяснений такому росту терпимости рынка к значительному шоку предложения несколько:
1) значительные резервы нефти в развитых странах (примерно на 200 дней в США, примерно на 250 дней - в Японии). А значительная часть потребителей в небогатых странах - банально сократили потребление.
2) энергопереход продвинулся несколько больше, чем это принято думать. При этом чем выше будут цены на нефть и чем дольше продлится период "дорогой нефти" - тем энергичнее будут меры по сокращению ее (нефти) потребления.
Очень показательна будет китайская статистика за 2026 г. Если (если?) произойдет масштабное (более 1-2%) снижение - это будет сильным аргументом в пользу ускорения энергоперехода.
"Ранее в этом месяце МЭА сообщило, что пиковая потеря поставок в результате текущего кризиса составляет более 12 миллионов баррелей в день.
Это эквивалентно 11,5% мирового спроса на нефть, который в этом году, как ожидается, составит в среднем около 104,3 млн баррелей в сутки.
По данным МЭА, прямые ежедневные потери поставок превышают предыдущие пиковые потери поставок в размере 4,5 млн баррелей в сутки во время арабского нефтяного эмбарго 1973–1974 годов и 5,6 млн баррелей в сутки во время Иранской революции 1978–1979 годов вместе взятые.
По данным МЭА, это также превышает предполагаемые пиковые потери поставок в размере 4,3 млн баррелей в сутки во время войны в Персидском заливе 1991 года".
Маразм крепчал! (С)
Пауэрбанки, как и мобильные телефоны, существуют десятилетиями. За это время они осуществили многие миллионы полетов.
И вдруг, в 2026 г, Росавиация рекомендовала Минтрансу их запретить.
Для защиты детей, естественно...
"Росавиация рекомендовала Минтрансу запретить использовать пауэрбанки на борту самолётов".
Подумаешь, станция!
Платформочка небольшая...
Пока величина возможного спада не слишком велика (менее 3% ВВП) и длится от не слишком долго (менее года) - ничего особо страшного в спаде нет. Особенно - на фоне невысокого дефицита бюджета и сверхнизкой безработицы.
"Интервью. Российская экономика переживает спад, несмотря на нефтяные доходы, предупреждает Швеция".
И вновь продолжается бой! (С)
Растет вероятность того, что эпоха т.н. "дорогой нефти" может затянуться.
Эскалация конфликта наверняка приведёт к росту ущерба нефтегазовой инфраструктуре региона.
Время, необходимое для нормализации мирового нефтегазового рынка сместится от нескольких месяцев, до, вероятно, нескольких лет.
Тактически - это решит текущие бюджетные проблемы РФ.
Стратегически - форсирует энергопереход.
Все проекты, направленные на экономию нефти и газа - получат хорошее финансирование. Пик потребления нефти будет пройден несколько раньше.
P.S. В интересное время живём...
"Axios: США допустили возобновление атак на Иран в ближайшее время".
Да здравствует ̶с̶о̶в̶е̶т̶с̶к̶и̶й̶ ̶с̶у̶д̶ Минфин США,
самый гуманный ̶с̶у̶д̶ Минфин в мире!
Сам факт повторной выдачи лицензии Минфином США - свидетельствует о серьёзности нефтяного кризиса.
Пока острота дефицита нефти не снизится - обострения санкционной политики крайне маловероятно.
P.S. Вот уж воистину - нет худа без добра...
"США разрешили до 16 мая продажу, перевозку и выгрузку российских нефти и нефтепродуктов, загруженных на танкеры до 17 апреля.
Лицензия опубликована на сайте Минфина США, действие предыдущей завершилось 11 апреля".
https://www.rbc.ru/politics/18/04/2026/69e2d4d99a7947204f5cb1da?from=main_lines_1
- Откуда советские граждане узнают правду о событиях в стране и мире?
- Из опровержений ТАСС!
советский анекдот
"ФНС опровергла сообщения о контроле переводов 10 млн граждан".
Для России любые темпы роста экономики ниже 3% - означают стагнацию. Инфляция же в России традиционно достаточно высока. Но классическая стагфляция, в стиле "стагфляции 1970-х гг", подразумевает и высокую безработицу. А этого в современной РФ совершенно нет. И в силу чисто демографических факторов (старение населения и усиленное выбытие с рынка труда значительной доли граждан) высокая безработица в России пока (пока?) - маловероятна.
Но старение населения - общемировой тренд с 1970-х гг. Так что не исключено, что относительно низкая безработица становится новой нормой. Если это действительно так, то и стагфляция может формироваться при низкой безработице.
P.S. Для стран - экспортеров нефти стагфляция была неплохим временем. Цены на нефть (и, шире, на сырьё) - были относительно высокими. Большая часть т.н. "золотой эпохи Застоя приходится именно на то время"...
"Российской экономике не угрожает резкое падение, считает бывший министр экономического развития России Алексей Улюкаев.
Скорее всего страна столкнется с длительной стагнацией с угрозой перехода в стагфляцию — ситуацией, когда падают темпы экономического роста и увеличивается уровень безработицы и инфляции".
Ура, дорогие товарищи!
Л.И.Брежнев
Несмотря на жесткие ограничения и строгое лицензирование операций с криптовалютами внутри РФ само наличие ликвидной площадки с признаваемыми котировками очень важно для обеспечения эффективного использования криптовалют для внешней торговли. И участив крупнейшей российской биржи в качестве такой площадки выглядит абсолютно логичным.
"Операции с криптовалютой должны стать доступны на Московской бирже (MOEX: MOEX) в начале 2027 года. Об этом сообщил журналистам глава набсовета торговой площадки Сергей Швецов.
«Мы планируем технологически быть готовы с момента вступления закона (в силу.—"Ъ") — я думаю, что он будет вступать в начале следующего года — начать операции»,— уточнил господин Швецов на форуме Мосбиржи (цитата по «РБК Инвестиции»)".
Медленно и печально сдувается пузырь китайской недвижимости. Впрочем, темпы сдувания остаются вполне умеренными, что позволяет надеяться, что до полноценного ипотечного кризиса дело не дойдёт.
P.S. Процессы в китайской экономике всё больше и больше напоминает Японию примерно 25 лет назад...
Цены на новые дома в Китае в 70 городах упали на 3,4% в годовом исчислении в марте 2026 года.Падение продолжается 33-й месяц подряд.
Рыба ищет где глубже,
а человек - где лучше.
народная мудрость
"По оценке ЦБ, в январе—феврале на фоне сжатия в 5,5 раза (до $1,9 млрд) профицита текущего счета платежного баланса (из-за снижения цен на нефть в эти месяцы и ограничения российского экспорта) чистый отток капитала из РФ оказался на уровне $0,2 млрд против $12,4 млрд год назад.
При этом «бегство» капитала (статья баланса «Пропуски и ошибки»), соответственно, выросло до $7,2 млрд с $2,3 млрд годом ранее".
Особенно пикантно звучит часть предложений ЦМАКП:
"Также среди инструментов — гибкое использование элементов капитального контроля как способа перевода системы из неэффективного равновесия в эффективное".
Использование элементов капитального контроля означает, что к ограничениям, связанным с антироссийскими санкциями, скоро добавятся дополнительные российские ограничения. Поспосбствуют ли они росту инвестиций - большой вопрос. Скорее - нет. чем да.
Свежо предание, да верится с трудом!
Александр Сергеевич Грибоедов, «Горе от ума»
"Bloomberg и Forbes узнали о возможном ослаблении ограничений Telegram в России".
Ура, дорогие товарищи!
Л.И.Брежнев
Было бы очень странно, если бы при дефиците нефти на рынке и сильном росте цены нефти не выросли доходы России от экспорта нефти и нефтепродуктов.
Главная интрига российской экономики теперь - цена отсечения в бюджетного правила. Именно она определяет, какую часть дополнительного дохода направят на финансирование дефицита бюджета, а какую - в резервы.
Выбор непрост, и пока в работе бюджетного правила взята пауза. Идёт драматичная борьба Минфина и получателей денег из бюджета под ковром.
P.S. Сама цифра цены отсечения будет очень интересной. Её отклонение от $59 (старая цифра) - фактически отразит оптимизм или пессимизм правительства относительно устойчивости высоких цен на нефть...
"В марте доходы России от экспорта нефти и нефтепродуктов выросли до $19,04 млрд. Это на $9,7 млрд больше, чем в феврале, и на $4,76 млрд больше прошлогоднего показателя, следует из ежемесячного отчета Международного энергетического агентства (МЭА)".
Комментарии на Хабре, как всегда, хороши:
"0x200AC
7 часов назад
Ну хоть не высшая мера социальной защиты за валюту, и то хорошо /sarcasm
Yuriy_krd
1 час назад
Как бы ваш сарказм не оказался пророческим. Мне кажется, для устрашения обязательно сделают "дело Рокотова, Файбишенко и Яковлева" v.2".
"Уголовная ответственность за организацию обмена криптовалюты: в РФ хотят добавить новую статью в УК РФ 171.7".
Всё было впервые и вновь...
из песни
Интересно, как будет доказываться сам факт манипуляции? Сам факт энергичной рекомендации (и, шире, "горячей симпатии") какой либо акции манипуляцией явно не является.
Не является манипуляцией и собственно энергичная покупка акций.
P.S. Конечно, может сработать и старый, проверенный временем, подход "признание - царица доказательств". Но это не отменяет объективных трудностей процессуального характера...
"Первое уголовное дело завели из-за манипулирования рынком акций через телеграм-каналы
ФСБ задержала владельцев инвестиционных каналов «РынкиДеньгиВласть | РДВ», «Волк с Мосбиржи» и «Сигналы РЦБ»,
Следственный комитет возбудил уголовное дело по признакам манипулирования рынком. По версии следствия, владельцы телеграм-каналов влияли на котировки через стратегию Pump & Dump".
Если (если?) дело дойдёт до реальной разморозки активов - это создаст очень интересный прецедент. До сих пор разного рода санкции (рестрикции) быстро вводились и очень медленно отменялись.
Присно памятная поправка Джексона-Вэника действовала 38 лет (!!) и пережила СССР.
Возможно, сам факт отмены разморозки активов подтолкнет к решению многих международных конфликтов...
"Эксклюзив: Иранский источник сообщает, что США согласились разморозить иранские средства, хранящиеся в Катаре и других странах".
Тук-тук-тук!
Я ваш друг...
Вспомнился старый советский лозунг: "Бдительность - наше оружие"!
P.S. Одно хорошо - второй бюджетный телефон под приложения такого типа - стоит недорого.
Спасибо китайским товарищам...
"Эксперты RKS Global протестировали 30 популярных российских Android‑приложений и выяснили, что большинство из низ детектируют VPN, а часть проектов, согласно сетевым логам, отправляют такую информацию для дальнейшего анализа на свои серверы.
Документ исследования получил название «Выявление слежки в 30 популярных российских приложениях». Метод: статический анализ APK (декомпиляция через apktool и jadx, поиск по 80 контрольным точкам слежки в 12 категориях).
Объём выборки: 30 приложений из RuStore и Google Play (версии APK актуальны на апрель 2026). Ограничения методологии: был проведён только статический анализ, без динамического тестирования на устройстве. База данных анализа доступна в открытом виде"
И за борт ее бросает.
В набежавшую волну.
«Из-за острова на стрежень»
Медленно и печально продолжается исход иностранных банков из России. Идёт мучительный поиск новых форм и методов. Теперь вот перешли от попыток продажи к попыткам ликвидации...
"Как стало известно “Ъ”, итальянская группа Unicredit отказалась от планов продать Юникредит-банк и рассматривает вариант полного сворачивания бизнеса и сдачи лицензии. Сейчас идет активный процесс продажи активов и сокращения кадров.
В такой конфигурации после ликвидации банк получит существенно больше, чем примерно 10% от капитала, как при продаже, но средства будут заморожены на счетах типа С, отмечают юристы.
В дальнейшем прежний собственник сможет получить их через обмен на замороженные в ЕС активы РФ".
#Россия
#исход_иностранного_бизнеса
#ликвидация
#медленно_и_печально
История повторяется?
Суровость наказания за незаконный обмен криптовалют лишний раз подчеркивает - регулятор крайне заинтересован в жестких ограничениях использования криптовалют внутри российской экономики. Это подчеркивает направленность легализации криптовалют на решение проблем внешней торговли.
P.S. Примечательно выглядит некоторая историческая аналогия с ... использованием валюты в эпоху СССР. СССР был крайне заинтересован в получении валюты. Но использование валюты внутри СССР было крайне ограничено. Закн обязывал обменивать валюту на т.н. "чеки" разных категорий. А собственно владение валютой было криминализировано, вплоть до высшей меры наказания (дел Рокотова).
"В ЦБ рассказали об уголовной ответственности за незаконный обмен криптовалют".
#СССР
#Россия
#криптовалюты
sergey.a.khestanov@gmail.com
sip: sakhst@sip.linphone.com
Joined Nov 2023
